Kondensation tritt auf, wenn Wasserdampf bei oder unter seiner Sättigungstemperatur mit einer Oberfläche in Kontakt kommt. Wenn sich Kondenswasser auf der Oberfläche der Bauelemente befindet, entstehen mikrobiologische Formationen wie Schimmel, Pilze und Schädlinge, die die menschliche Gesundheit gefährden und sich als Flecken auf der Oberfläche zeigen. Die zwischen den Strukturelementen auftretende Kondensation wirkt sich im Laufe der Zeit negativ auf die Lebensdauer und Festigkeit des Materials aus.
Da Sowex eine Beschichtung auf Wasserbasis ist und dank seiner Atmungsfunktion keine Feuchtigkeit enthält und diese ausstößt. Es verhindert die Bildung von Feuchtigkeit, Blüte, Schimmel und Bakterien an der Wand.